Abomey Calavi/Logements économiques et sociaux de Ouèdo : plus de 3.500 totalement achevés et disponibles pour le public

Inscrit dans le Programme d’actions du gouvernement (Pag), le programme « logements sociaux » entend construire vingt mille (20.000) logements économiques et sociaux et viabilisés dans 14 villes du Bénin. Créés au profit des ménages à revenus intermédiaires, avec des coûts relativement bas, les nouveaux joyaux seront bientôt mis à la disposition des populations. Le plus imminent est la Cité de Ouèdo, dans la commune d’Abomey Calavi.

La Cité de Ouèdo s’étend sur une superficie de 235 hectares et disposant de 3.559 logements individuels (villas basses) et 7.310 logements collectifs (appartements). Sur les 10.849 logements qui y sont prévus, plus de 3.500 sont totalement achevés et disponibles pour le public avec des logements privilégiant l’éclairage et la ventilation naturelle, la garantie d’un investissement qui met l’acquéreur à l’abri des litiges fonciers, le cadre de vie intégré avec des équipements de proximité, des espaces verts, des aires de jeux, et des voies piétonnes, avec tous les services collectifs de base et les commodités requis (Collège, lycée, écoles ; église, mosquée ; centres culturels ; maison des associations ; salle des fêtes ; mairie ; bureau de poste ; commissariat ; caserne des pompiers ; centres médicaux ; centres commerciaux ; cinéma ; marché couvert ; marchés secondaires) sont autant d’avantages.

Configuration des appartements disponibles

Parmi les appartements, on trouve plusieurs configurations en F4. En effet, l’appartement A offre une surface habitable de 86,30 m², comprenant un salon-salle à manger de 22,95 m², trois chambres spacieuses et deux salles d’eau. L’appartement B, légèrement plus grand avec 91,17 m², dispose également de trois chambres, d’un balcon de 4,68 m² et d’une cuisine optimisée. Les appartements C2 et C3 présentent une surface habitable identique de 84 m² avec un salon-salle à manger généreux de 24,89 m² et une organisation fonctionnelle des espaces.  Pour ceux en quête d’un appartement plus spacieux, la Villa E propose 102,65 m², incluant quatre chambres dont une chambre de service, et une salle d’eau principale spacieuse de 6,53 m². Enfin, les villas sociales D, avec leurs 71,5 m², offrent une option plus compacte tout en gardant trois chambres et une distribution bien pensée des espaces.

Nature de l’acquisition et le profil des acquéreurs

Il y a deux façons de devenir propriétaire de l’un de ces logements flambant neufs. La formule location-accession permet au locataire de devenir propriétaire en payant un loyer mensuel convenu sur une durée maximale de 17 ans ou 25 ans, selon le cas et le type de logement alors que celle de la vente directe induit une acquisition au comptant, sur les ressources personnelles du requérant ou par un crédit bancaire.

Les fonctionnaires de l’État ; les salariés du secteur privé ; les artisans ; les agriculteurs ; les commerçants ; les professions libérales ; les retraités (doivent payer au comptant) ; la diaspora béninoise sont les catégories pouvant accéder à ces logements. Il est à noter que les pré- réservations sont déjà en cours

Toutes les informations sur les logements économiques et sociaux en construction au Bénin sont à consulter sur le site web : https://programmelogements.bj/